【新報訊】土瓜灣翔龍灣踏入收樓階段後，市場頻錄二手樓花轉讓個案，其中全幢僅得18伙供應的第5 座 517方呎兩房B 室單位走勢最凌厲，今年錄得的7 宗「摸貨」成交中全部賺錢，獲利金額由12萬元至58萬元不等。至於該盤上月錄17宗成交，較4 月份勁升逾4 成。

獲利最高58萬元

中原地產翔龍灣第二分行經理程仲雄表示，新成交的翔龍灣5 座中層B 室，面積 517呎，屬兩房間隔，單位擁翠綠山景，主人房更可享鯉魚門海景，以 249. 5 萬元沽出，折合平均呎價為4826元。買家為一名外區客，見翔龍灣快將「入伙」，遂把握最後機會入市，參觀單位後翌日即決定「拍板」入市，打算作自住用途。

原業主於2006年9 月以 228. 2 萬元一手購入上述單位，持貨僅9 個月，是次轉手帳面獲利21. 3 萬元，單位升值9 . 3 % 。經紀指出，由於不少已上會的業主看俏後市，已將手持放盤反價，反價幅度為8 % 至15% 。

美聯集團傲雲峰分行高級營業經埋林智明表示，翔龍灣5 月份翔龍灣二手錄有17宗成交，較4 月份勁升逾4 成，成交個案中全部為獲利成交，現時屋苑二手平均成交呎價為4600元。

title 誤導...翔龍２房唔係個個賺錢....

個title都係來自新報．．．

唔係你o既錯.

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我無份賺!!!!!!!!!!!!!!!~~