仁 愛 堂 總 理 炒 翔 龍 賺 百 萬
樓 市 氣 氛 持 續 暢 旺 ， 帶 動 入 伙 新 樓 頻 見 轉 手 獲 利 個 案 。 地 （ 012 ） 上 周 開 始 交 樓 的 土 瓜 灣 翔 龍 灣 ， 不 少 業 主 為 免 上 會 而 沽 貨 ， 普 遍 獲 利 。市 場 消 息 指 ， 身 兼 仁 愛 堂 總 理 的 葉 家 俊 或 有 關 人 士 ， 去 年 9 月 以 公 司 名 義 大 手 掃 入翔 龍 灣 14 伙 ， 並 於 本 月 賣 出 半 數 ， 全 部 獲 利 ， 累 計 賺 逾 百 萬 元 。

去 年 樓 市 表 現 較 今 年 遜 色 ， 發 展商 開 賣 新 盤 ， 多 以 市 價 發 售 ， 定 價 未 敢 進 取 ， 今 年 樓 市 在 多 項 利 好 消 息 刺 激 持 續 向上 ， 令 不 少 去 年 入 市 的 買 家 有 所 「 斬 獲 」 。 地 去 年 8 月 底 發 售 的 翔 龍 灣 ， 本 月 已 有 20 多 宗 二 手 成 交 ， 大 部 份 獲 利 。 其 中 仁 愛堂 總 理 葉 家 俊 聯 同 葉 家 強 或 有 關 人 士 ， 去 年 9 月 以 不 同 公 司 登 記 大 手 掃 入 14 伙 ，主 要 分 佈 於 第 5 座 低 層 ， 小 部 份 於 第 1 及 2 座 ， 本 月 沽 出 半 數 ， 每 伙 獲 利 6.7 萬 至 19.2 萬 元 ， 較 購 入 價 高 3 至 10% ， 共 賺 115.6 萬 元 。
除 上 述 投 資 者 大 手 轉 手獲 利 外 ， 亦 見 個 別 放 售 獲 利 個 案 。 利 嘉 閣 分 行 經 理 陳 浩 銘 表 示 ， 5 座 中 層 B 室 ， 517 方 呎 ， 剛 以 247 萬 元 售 出 ， 呎 價 4778 元 ， 一 手 買 入 價 229.1 萬 元 ， 賺 17.9 萬元 。

部 份 轉 手 蝕 4.5 萬 元


不 過 亦 有 個 別 業 主 蝕 讓 ， 香 港 置 業 助 理 區 域 經 理 陳 煒 鈞 表 示 ， 2 座 中 低 層 G 室 ， 523 方 呎 ， 以 225 萬 元 售 出 ， 呎 價 4302 元 ， 原 業 主 去 年 9 月 229.5 萬 元 買 入 ， 蝕 4.5 萬 元 。 代 理 表 示 ， 翔 龍 灣 目 前 約 有 300 個 放 盤 ， 叫 價 每 呎 約 5000 元 。
由於 物 業 已 屆 現 樓 ， 租 務 開 始 活 躍 ， 本 月 有 兩 宗 。 1 座 高 層 A 室 ， 500 方 呎 ， 月 租 8200 元 ， 呎 租 16.4 元 ； 另 外 ， 5 座 低 層 C 室 ， 585 方 呎 ， 月 租 1.1 萬 元 ， 呎 租 18.8 元 。


約 680 貨 尾 稍 後 重 售
地 營 業 部 副 總 經 理 林 達 民 表 示 ， 該 盤 累 售 62% ， 逾 1100 伙 ， 上 周 開 始 發 信 通 知 業主 收 樓 ， 稍 後 推 售 餘 貨 。 現 時 餘 下 約 680 伙 中 ， 單 邊 第 6 座 佔 最 多 ， 另 有 約 290 個行 政 樓 層 特 色 戶 。

買到優質的單位才可以短期內賺錢．．．

我聽d地產經紀話好多知名人士買樓會平d賣俾佢地架

我都聽到經紀話知名人士買樓會平d,
而且佢地一買,買甘多間,會有折扣!!!!!!