What a bad news! But? - 地產樓市

chowmen

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#1

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發表於 2007-5-31 10:22 AM 資料個人空間短消息加為好友

What a bad news! But?

利嘉閣表示，土瓜灣翔龍灣個別投資者為逃避上會，寧以低價將單位沽出，日前一名投資者以233萬元售出5座低層B室，面積585方呎，呎價3,983元，低市價約10%。

按:B室只有517, 5座 o既 585 有C n F, 但是,有沒有259萬(259 x 90%=233)咁平呢?

frouting

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#2

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發表於 2007-5-31 10:31 AM 資料個人空間短消息加為好友

回復 #1 chowmen 的帖子

遲D check o下田土廳記錄就知喇．．．

JAS

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#3

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發表於 2007-5-31 11:00 AM 資料個人空間短消息加為好友

QUOTE:

原帖由 chowmen 於 2007-5-31 10:22 AM 發表
利嘉閣表示，土瓜灣翔龍灣個別投資者為逃避上會，寧以低價將單位沽出，日前一名投資者以233萬元售出5座低層B室，面積585方呎，呎價3,983元，低市價約10%。

按:B室只有517, 5座 o既 585 有C n F, 但是,有沒有 ...

５座低層ｂ好似唔會係５８５呎．．．

最好查清楚，如果系ｃ或ｆ，又絕對不可能有那麼低的價．．．

很有懷疑！

chengnng

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#4

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發表於 2007-5-31 12:45 PM 資料個人空間主頁短消息加為好友

block b 係平過c/f, tower 5 b 同c 相差幾多我都想知

One day, when the sun came up and shone in the toy shop window, he was there!

wahahalam

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#5

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發表於 2007-5-31 06:31 PM 資料個人空間短消息加為好友

佢地講個單位應該係5座8或9樓B室, 單位係523呎, 唔係585呎
如果係C單位既話, 市場最平都要 $3.5XM
依家2手成交最多都係5座既A,B室呢

chowmen

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#6

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發表於 2007-6-1 10:36 AM 資料個人空間短消息加為好友

回復 #5 wahahalam 的帖子

so many mistakes in one adv.?!
(5座B室 is 517')
It is very difficult to think of using C, why not using F (585') (cheaper one).
I only have record of 5F 15/F, 3.133M although it still seems impossible.

chowmen

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#7

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發表於 2007-6-21 05:48 PM 資料個人空間短消息加為好友

是否這個成交

6/16/2007 第05座 9/F B 517' 233萬

符合"以233萬元售出5座低層B室"
但應該係賺 (233 - 215.9 =) 17.1萬 (呎價 4,507)

就算係報紙都不能盡信.

Kathy

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