傳統新盤有較強抗跌能力，入伙約一年翔龍灣，面對樓市淡靜的環境下，業主態度回軟放盤叫價亦下跌，對後市交投具支持。香港置業助理區域經理陳煒鈞表示，屋苑近期叫價明顯較上月回落近半成，而業主在議價時亦「有價講」；部分業主有見市況回軟，業主不惜擴大議價幅度求售，其中持有多於一個單位的業主，才會接受更大的議價幅度，但該類單位佔整體放盤量約百分之六。

　　當中高層降價單位更成為買家吸納對象，如一座高層E室，面積七百五十七方呎，業主原先叫價五百六十萬元，最後調低約百分之六至五百二十五萬元易手，平均呎價六千九百三十五元。

　　陳煒鈞又指出，買家放緩入市步伐，及期望藉此掃筍價入貨，故只要業主議價幅度合乎買家期望，市場承接力將會出現，現時買家以議價幅度逾百分之五的高層單位為吸納目標。隨