大家還記得嗎？上月山頂倚巒創每呎五萬七千元的亞洲新紀錄、凱旋門天際屋鐵價五萬元一呎、新地天璽亦「搏大霧」叫價每呎六萬，一眾位於火炭及土瓜灣的「山卡罅豪宅」，亦每呎過萬才有得傾……不過，這些已通通成為過去。

過去大半年，樓價升幅過急，來到五窮六絕的六月，各大銀行已暗中收緊銀根，加上最近突然掉頭加息，炒家上會難度大增。連一向實力雄厚，買貨有入無出的印尼基金De Monsa，也急急將部分單位撻訂或急讓；而在物業市場上出神入化的樓王鄭躬明及樓后鄭明明，亦改變投資策略，轉攻為守，暫且坐貨。

而去年出售的大型屋苑如居屋豪宅海濱南岸及翔龍灣等，已屆上會時，部分炒家為免上身紛紛劈價促銷。未來兩、三個月，樓市還是處於調整期。

印尼財團De Monsa