翔龍灣2房呎價6250 [16:25] 文章日期：2008年5月25日

利嘉閣地產分行經理林偉成表示，新盤推售帶動市場氣氛，翔龍灣本月至今已錄得36宗成交，預料可以打破上月整月38宗成交的紀錄。該行日前促成翔龍灣一宗內地用家入市個案，以315萬元購入一個小兩房戶。

上述成交為翔龍灣3座高層A室，兩房開則，建築面積504方呎，由一名內地用家以315萬元承接，折合平均呎價6,250元。據悉，原業主為投資者，於去年3月以269.8萬元購得上址，是次易手帳面獲利45.2萬元，物業期內升值17%。

翔龍灣本月至今錄得36宗成交，平均成交呎價約5,900元。另外，翔龍灣全屋苑有約300個單位放盤待售，每呎叫價介乎5,700至6,200元。

位於土瓜灣翔龍灣的相連單位，近日成被追捧目標，至月中已錄得三宗二手成交。

　　香港置業營業經理黃乃聰表示，一名買家以七百六十九萬元，購入土瓜灣翔龍灣一座高層B及C室相連單位，面積一千零九十九方呎，三房套房間隔，望煙花海景，每方呎價六千九百九十七元。原業主於ま七年以七百四十六萬元購入，轉手獲利二十三萬元。

Hi ackng

Many thanks for the great news!!

u ar welcomed! I got this from online e-newspaper..

【明報專訊】土瓜灣翔龍灣剛有連平台單位易手。利嘉閣林偉成表示，該單位為3座低層E室，面積719方呎，連一個約130呎平台，由一名外區用家以435萬元承接，呎價6050元。
原業主去年11月以421.5萬元購得上址，帳面獲利13.5萬元