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標題: 翔龍灣3房呎價6710 [14:26] 文章日期：2008年5月9日
ackng
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發表於 2008-5-9 10:23 PM  資料  個人空間  短消息  加為好友 
翔龍灣3房呎價6710 [14:26] 文章日期：2008年5月9日

翔龍灣3房呎價6710 [14:26] 文章日期：2008年5月9日
   
香港置業營業經理孫爵賢表示，在政府積極發展東南九龍下，該區物業的升值潛力大大提升，其中翔龍灣本月至今約有12宗二手成交，較上月同期增3倍。

翔龍灣3座高層E室剛獲買家承接，單位面積757平方呎，3房1廳間隔，擁煙花景觀，成交價507.9萬元，平均呎價約6,710元。原業主於07年9月以501.8萬元購入，持貨逾半年，現易手獲利6.1萬元。

目前市場上約有480個翔龍灣放盤，每平方呎叫價約6,500元，而現時單位的平均呎價約5,427元，較上月同期上升約9%。

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Speedmaster
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發表於 2008-5-12 03:06 PM  資料  個人空間  短消息  加為好友 
  Below market prices ?

Tower 1 E sold for 5.2M wor !

And I am asking for 5.3M

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ackng
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發表於 2008-5-12 06:42 PM  資料  個人空間  短消息  加為好友 
回復 #2 Speedmaster 的帖子

Slim profit margin - 現易手獲利6.1萬元

May be about time to start monhtly installment and wish to get rid of the unit fast.

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發表於 2008-5-12 09:10 PM  資料  個人空間  短消息  加為好友 
Yeah.. 260K stamp duty, commission for agency plus all costs to the owners.

He lost about 300K !

[ 本帖最後由 Speedmaster 於 2008-5-12 09:11 PM 編輯 ]

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