翔龍灣585呎售305萬 [15:07] 文章日期：2008年4月18日

世紀21中華物業分行經理陳華明表示，近期翔龍灣二手交投持續活躍，當中不少買家為新晉投資者，原因有見自股市不穩，避免資金囤積，遂紛紛將投資策略轉移至樓宇，但另方面，有個別業主因股市損手，亦割價求售套現離場。

該行促成翔龍灣較市場低逾4%的筍盤易手個案，單位屬2座中層F室的二手成交，建築面積585平方呎，成交價305萬元，平均呎價5,214元。

上述市場同類型單位一般造價徘徊320萬元水平，而是次能偏低價轉售，主因原業主急需現金，加上帳面上仍有輕微斬獲，議價一次五萬元，即火速易手。

原業主於07年以284萬元購入上述單位，現獲利21萬元離場。本月迄今翔龍灣二手暫錄得21宗買賣，平均呎價徘徊6,000元左右。

26/F most likely! bought in April/May 2007.