啟德發展計劃
Sun newspaper 17/11/2007
啟德發展計劃
土瓜灣翔龍灣未來升價五成
千呼萬喚的啟德發展計劃進程又再加快一步，不久的將來，荒廢多時的啟德舊機場用地將煥然一新，為東九龍帶來一番新景象。
代理指，毗鄰此地的土瓜灣翔龍灣，憑藉樓齡較新、屋苑規模配套完備，最有潛質跑贏區內樓宇，只要政府進一步公布項目時間表，必然率先受惠，交投量及樓價料將各有兩倍及五成的上升空間。
二手買賣增逾80%
近月來，市場注意力日漸放回翔龍灣二手市場，谷起屋苑的二手樓市發展。十一月首十四日暫錄15宗二手成交，比十月份同期的8宗，交投量上升逾80%，現平均成交呎價為5,900元。其中兩房單位每方呎以4,800元成交，三房單位呎價則要7,000元。
現時，翔龍灣共有450個單位在二手市場上放售，每方呎叫價介乎4,500至8,500元。兩房及三房的放盤量各佔一半，兩房呎價叫價由4,500至6,500元，三房就由6,000至8,500元。
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