歐 陸 式 藍 圖 明 交 行 會 審 批
德 機 場 09 年 變 身
【 本 報 訊 】 「 施 政 報 告 」 十 大 基 建 項 目 之 一 的 德 發 展 計 劃 上 馬 ， 行 政 會 議 將 會 審 議 德 的 「 歐 陸 式 」 城 市 設 計 ， 決 定 德 計 劃 2009 年 動 工 ， 發 展 成 為 本 港 經 濟 和 民 生 的 火 車 頭 。 德 將 會 建 設 本 港 第 二 個 中 環 商 業 中 心 ， 區 內 有 維 港 景 色 的 低 層 豪 宅 區 、 大 型 郵 輪 碼 頭 、 奧 運 級 數 體 育 館 ， 還 有 闊 20 至 30 米 的 人 造 河 ， 源 源 流 過 德 城 中 心 。 記 者 ： 呂 焯 均
德 機 場 搬 往 赤 角 已 經 近 10 年 ， 一 片 荒 的 德 爛 地 ， 很 快 以 歐 陸 式 的 優 質 城 市 模 式 發 展 。 政 府 已 完 成 德 發 展 的 規 劃 大 綱 圖 ， 最 快 明 日 提 交 行 會 審 批 ， 然 後 立 刻 進 入 工 程 階 段 。 繼 地 鐵 港 島 線 後 ， 德 成 為 第 二 項 上 馬 的 施 政 報 告 十 大 基 建 項 目 。 特 首 曾 蔭 權 希 望 ， 任 期 內 見 到 德 第 一 個 工 程 項 目 ─ ─ 郵 輪 碼 頭 投 入 服 務 ， 將 本 港 旅 遊 業 帶 入 新 里 程 。
德 佔 地 280 公 頃 ， 為 加 快 推 動 ， 政 府 以 特 殊 方 式 處 理 ， 當 德 還 在 規 劃 階 段 ， 土 木 工 程 拓 展 署 已 提 早 於 今 年 初 招 標 聘 請 顧 問 公 司 ， 按 規 劃 署 的 規 劃 大 綱 進 行 工 程 詳 細 可 行 性 研 究 ， 制 訂 德 每 一 塊 用 地 的 工 程 計 劃 。
未 來 經 濟 火 車 頭
德 已 成 為 九 龍 市 區 最 後 一 片 可 供 發 展 的 大 型 商 住 土 地 ， 政 府 把 德 視 作 本 港 未 來 經 濟 及 民 生 火 車 頭 。 德 近 太 子 道 是 城 中 心 部 份 ， 將 會 發 展 甲 一 級 辦 公 大 樓 ， 成 為 第 二 個 中 環 商 業 中 心 ， 佔 地 達 70 萬 平 方 米 。 由 於 城 中 心 地 底 有 2015 年 落 成 的 沙 田 至 中 環 線 鐵 路 ， 故 已 為 該 商 業 中 心 創 造 有 利 條 件 。
建 豪 宅 亦 建 公 屋
德 的 居 住 人 口 只 有 8.6 萬 人 ， 部 份 私 人 住 宅 位 於 城 中 心 區 ， 但 最 豪 華 住 宅 區 則 分 佈 於 跑 道 兩 旁 ， 每 幢 樓 高 只 有 三 數 層 ， 對 岸 面 向 中 環 銅 鑼 灣 一 帶 ， 飽 覽 整 個 維 港 景 色 。
舊 機 場 客 運 大 樓 原 址 將 會 興 建 1.1 萬 個 公 屋 單 位 ， 預 計 工 程 會 在 09 年 展 開 ， 成 為 德 發 展 首 期 工 程 項 目 ， 預 計 2012 年 開 始 入 伙 。 第 一 期 工 程 還 包 括 位 於 跑 道 末 端 的 郵 輪 碼 頭 和 直 升 機 場 ， 佔 地 7.57 公 頃 ， 差 不 多 半 個 維 園 般 大 。
創 1.3 萬 就 業 機 會
政 府 亦 想 藉 德 提 升 本 港 體 育 水 平 和 地 位 ， 德 城 中 心 旁 會 建 造 一 個 具 奧 運 級 數 的 大 型 體 育 場 館 ， 包 括 一 個 可 容 4.5 萬 人 的 主 場 館 ， 一 個 副 場 館 和 一 個 較 小 的 室 內 場 館 。 德 城 中 心 不 像 中 環 般 人 煙 稠 密 ， 相 反 ， 是 大 型 購 物 商 場 融 和 了 翠 綠 林 木 與 清 澈 河 水 ， 由 現 時 德 明 渠 改 造 成 的 人 造 河 ， 河 面 達 20 至 30 米 闊 ， 經 過 美 化 後 變 成 仿 天 然 人 工 河 ， 兩 旁 是 500 米 長 的 河 畔 公 園 。
整 個 德 發 展 期 長 達 8 至 9 年 ， 將 會 開 創 8 萬 個 職 位 ， 包 括 旅 遊 區 、 寫 字 樓 ， 以 至 其 他 商 業 區 域 。 建 造 業 方 面 ， 德 發 展 進 入 高 期 時 ， 預 計 有 1.3 萬 個 就 業 機 會 。
啟 德 發 展 規 劃 圖
