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iamcindy

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發表於 2007-8-25 03:41 PM 資料個人空間短消息加為好友

翔龍灣部署推新優惠

(星島日報報道)恒基旗下土瓜灣翔龍灣，正積極部署以現樓形式重推單位發售，發展商今天將會晤區內代理，講及有關重推事宜，據了解，並會推出全新樓按優惠，詳情則於稍後公布。

　　市場消息透露，發展商將於今天會晤區內代理，準備推出單位發售，並會於稍後時間開放會所供參觀，而位於六座的現樓示範單位亦準備就緒，只要發展商首肯，隨時可開放供參觀。

　　據了解，翔龍灣近期正封盤，發展商已積極部署推售，現時翔龍灣尚餘約六百伙，現時平均呎價由五千五百至八千元不等。

　　中原分行經理程仲雄表示，土瓜灣翔龍灣自入伙以來，一直錄得不俗的交投表現。雖然近日股市波動，惟該屋苑的業主對後市仍然充滿信心，

放售態度未有受影響，平均叫價每方呎企穩於四千三百至八千六百元水平，視乎單位面積及景觀而定。

　　程氏指，近期錄得的成交單位為翔龍灣第五座低層B室，面積五百一十七方呎，兩房間隔，擁翠綠山景，主人房更享鯉魚門海景，成交價二百五十五萬三千元，呎價四千九百三十八元，買家為同區客，有意升級換樓，在其剛購入翔龍灣的朋友推介下，前往該屋苑參觀，見其附設施完善會所、單位景致怡人，認為物業升值潛力佳，故睇樓僅兩天，即決定拍板入市，成功升級換樓。

　　原業主於○六年九月以二百三十三萬元一手購入單位，持貨不足一年，是次轉手帳面獲利二十二萬三千元，單位升值近一成。

jt2335

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發表於 2007-8-26 01:46 AM 資料個人空間短消息加為好友

快d重推..快d賣鬼晒d貨尾..快d開會所..

iamcindy

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發表於 2007-8-26 09:39 AM 資料個人空間短消息加為好友

(星島日報報道)恒基旗下土瓜灣翔龍灣昨會晤代理交代銷售安排，透露最快周內解封，並擬作提價安排，加幅約在半成至一成之間，發展商另推出兩項置業優惠吸客，市場估計將包括長成交期及租金回報保證等。

　　市場消息指，恒基旗下土瓜灣翔龍灣昨召集代理開會，透露計畫最快周內解封正式重推，並由昨天開始以預約形式開放全新示範單位，最快周中全面開放示範單位及會所，據了解，全新現樓示範單位設於六座高層，裝修工程已屆完工，隨時可以開放，發展商計畫於周初舉行誓師，交代銷售部署。

　　消息指，發展商有感市況向好，重推時擬作提價安排，暫未制定新價單，但所有單位需重新問價，實際加幅待定，暫定約在半成至一成之間。而

為配合銷售，發展商將引入兩項置業優惠吸客，市場估計將參考系內西灣河嘉亨灣及旺角百利達廣場，推出先住後款長成交期及租金保證計畫，預料將引入即供優惠，買家如選用即供付款，提前還款可享現金回贈。

　　發展商表示，翔龍灣已屆入伙期，現時收樓程序已大致完成，預期可於短期內重推，認為以現樓形式推售具一定加價空間，估計加幅或可達旗下屯門豫豐花園水平，約達百分之五至八。

　　中原分行經理程仲雄表示，土瓜灣翔龍灣自入伙以來，一直錄得不俗的交投表現。雖然近日股市波動，惟該屋苑的業主對後市仍然充滿信心，放售態度未有受影響，平均叫價每方呎企穩於四千三百至八千六百元水平，視乎單位面積及景觀而定。

2007/8/26

chowmen

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發表於 2007-8-27 09:58 AM 資料個人空間短消息加為好友

東方:-
土瓜灣翔龍灣過去兩日解封並售 15 伙，個別單位加價約 10% 。

rachel

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發表於 2007-8-27 11:17 AM 資料個人空間短消息加為好友

其實會唔會海景單位個價先有得升? 望獅子山果邊差 D 架?

R a C h E l

JAS

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發表於 2007-8-27 11:39 AM 資料個人空間短消息加為好友

優惠即系減價？

jobi

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發表於 2007-8-27 11:59 AM 資料個人空間短消息加為好友

減價定係加價呀？？

iamcindy

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發表於 2007-8-27 10:47 PM 資料個人空間短消息加為好友

恒基部署連環推盤搶客源

翔龍灣正部署本周以現樓形式重推單位發售，並會開放會所及現樓示範單位。

　　(星島日報報道)近期焦點盤推售，購買力出籠，有發展商亦趁勢加快推盤，恒基等發展的土瓜灣翔龍灣，正部署於本周以現樓形式重推單位發售，而過去兩天突然先開放現樓示範單位供預約參觀，作局部解封推售，並已作輕微提價，市場稱，預期已錄得約十五宗成交個案，至系內屯門豫豐花園，錄得五宗成交個案，而買家約佔四成為投資者，睇樓客中約半數則為外區住客。

　　翔龍灣近期正積極部署以現樓重推單位發售，而由於近日市場焦點再度集中在一手新盤上，發展商亦趁勢加快樓盤銷售，過去兩天限量推出單位，而發展商亦與區內代理人員會面，表示將重推單位發售。

　　美聯營業董事郭玉滿表示，在過去的星期六、日兩天，發展商供睇樓客預

約參觀，位於六座的示範單位，預期在周末期間，約錄得二百

iamcindy

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發表於 2007-8-27 10:49 PM 資料個人空間短消息加為好友

http://www.singtao.com/yesterday/pro/0827ho01.html

[ 本帖最後由 iamcindy 於 2007-8-27 10:50 PM 編輯 ]